万科东庐，一次未来人居的深度进化

东庐产品发布会现场照片

6月13日晚，万科东庐产品发布会盛大举行。吸引了万科客户、业主代表及唐山电视台、河北日报、唐山劳动日报、唐山晚报、燕赵都市报、安居客、腾讯、今日头条、搜狐焦点、百度、一点资讯、网易等主流媒体，以及万科合作商户、合作单位、主理人等嘉宾到场，当晚线上直播间总计超10万人在线观看。这场发布会最受关注的是万科冀北万科首席合伙人、总经理张大赫带来的主题演讲《以时间作答·领新都市实践》，和随后的东庐产品发布暨选装定制小程序上线，深入展示了万科在“好房子”领域的最新实践，也刷新了业内外对好房子的认知。

东庐产品发布会现场照片

5年4盘 持续进化

让“好房子”与人生深度契合

作为发布会的重要环节，张大赫首先登台，他以宏观视角阐述了万科在东庐对超级底盘的深刻理解与具体实践。

以未来城为起点，万科在高新区用5年时间打造4座人居力作，完成了整个大城公共区域的提升，从日常娱乐，到主城路网，从唐山二中教育集团等教育配套的建设与引入，到业主食堂、菜市场等社区商业的搭建。日臻完善的“超级底盘”，为居民构筑了丰富的生活场景，从0-16岁的成长所需，到成年后的居住场景转变，再到步入老年的健康颐养诉求，万科以东庐为范本，为唐山打造了一座“一生之城”。

4种社区盒子+平权景观

将“好房子”与人、与自然深度连接

万科东庐在唐山的面世，宣示着东庐系产品的持续进化——原木屋顶打造的飞鸟集礼序归家大堂，为业主营造“飞鸟栖木檐”的归家感受，万科希望通过产地、树种的严格选取，匹配首次在唐山落地的“好房子”作品。

而同样首次落地唐山的平权景观，让每一栋楼、每一户窗都拥有专属的主题景观，将曾经的“景观特权”，转变为“一步一景、家家有花园”的公平与尊重。

同时，四种社区盒子、约200米烟火商街，则成为了人与人深度连接的节点，让睦邻在此相识。这些实践，无不折射出万科的人本情怀。

30+次研发讨论

完成“好房子”的深度进化

住房和城乡建设部首次提出“好房子”理念后，业内对好房子的探索不断推进，2025年更被写入政府工作报告，并且明确了好房子“安全、舒适、绿色、智慧”等多维度要求。

面对时代需求，万科针对业主反映较多的痛点，如隔音、收纳、保温、渗漏、环保等，结合本地气候和居住文化，进行了深入探索，经过三十余次研发讨论、上百次产品调研，提炼出提升好房子品质的技术要素，并首先在东庐落地实践。

18项选装部品

“好房子”自此可以深度定制

作为本次发布会的重要一环，张大赫向嘉宾展示了本次由东庐首次推出的选装定制模式，业主可以自由选择月白风、木集风、蜜柚风三种装修风格，从而满足不同的软装需求，同时，发布会推出了“东庐PLUS”小程序，可以通过手机选择装修风格、18项选装部品等，帮助业主轻松定制自己喜欢的家装风格。

10000+人参与的社群

“好房子”更离不开深度运营

2025年万科的生活主题叫做“好好生活 慢慢相遇”，这也是人们对万科式生活最直观的理解：万科呈现给城市的，不止是由钢筋混凝土构筑的一栋栋建筑，更有着温热的人间烟火，是一群人与另一群人的相遇，契机正是通过持续不断的社群活动。

2024年，冀北万科万社群在60多位主理人带领下，举行了350多场异彩纷呈的活动，涵盖运动、美食、书法、绘画等内容，超过万人次踊跃参与，得到了业主很高评价。以发布会为契机，张大赫向嘉宾发出邀请，希望更多业主加入到社群主理人队伍，万科将提供启动资金，给予扶持，使社群能够实现有效自运转，为业主带来更丰富的生活。

“让建筑赞美生命”，当行业开始追问“什么才是真正的好房子”，万科东庐的探索方向是回归万科的初心——让房子真正服务于人，真正将技术、品质、情感与生活融为一体，做出人们理想中的东庐。