保利天奕｜SENSE135，开启空间的超感叙事

We all need a space that allows us to feel comfortable and free

我们都需要一个使自己舒服自由的空间

——Patrick Süskind《香水》

当代空间已不仅是奢华堆砌与单纯栖居的容器，而是为个人生活方式定制，让空间与居者展开情绪上的共鸣。随着高端人居的快速迭代，人们正在寻求一种更自由、更个性、更具社交性的人居新体验。

为此，我们联袂安福路先锋香氛品牌STELLAR ESSENCE带来全新「SENSE135」新奢高定样板，透过3重超感设计，解构保利天奕对未来居住空间的前瞻作答。

STELLAR ESSENCE以独创「叠香」艺术成为香氛界新宠，允许人们藉由自己的情绪、经历，创造反映其个性和情感的独特香气。每个人都是独一无二的，STELLAR ESSENCE始终鼓励人们勇敢释放真我。

这与保利天奕用空间创造更多情绪价值的理念不谋而合，为产品设计注入更多个性化、定制化基因，为生活赋予最大限度的自在与松弛。为此我们为建面约135m²样板空间置入五款高定香型，邀请每个人以嗅觉展开不同空间的场景探索。

基于对当代新睿客户生活方式的深度洞察，我们发现他们有着丰富的兴趣爱好，代际关系更加多元，更注重空间的个性化、成长性与艺术感。

基于此，在建面约135m²样板空间，我们希望利用有限空间创造无限感官体验，以个性感、自由感、舒适感、成长感、私奢感、澄明感6大感官设计，适配不断变化的家庭结构与生活方式。

基于全系户型的类一梯一户与全明梯厅设计，建面约135m²户型在入户处增加了一处独立玄关，与门外约9m²阔绰梯厅组成了内外“双玄关”空间。滑雪板、桨板、渔具、露营车、帐篷都能轻松安放，以更阔绰的收纳容量匹配主人更多元的兴趣。

摒弃传统客餐厅各自为政的布局，以更开放的LDKB一体化聚厅串联起多元社交中岛，迎合当代家庭的丰富生活模式。客厅观影、餐厅宴会、厨房烹饪、阳台闲读的同时，随时都能亲密交互，流动着情感自由的气息。

厨房不是一个人的“孤独舞台”，更是升华家庭感情的绝佳空间。我们将厨房升级为U型围合式结构，带来双人操作的阔绰空间之余，让洗、切、炒的烹饪动线一气呵成，营造温馨浪漫的烹饪氛围。

随着当代家庭结构快速变化，刻板的四房户型已无法满足多元场景需求。我们通过非承重墙的前瞻思考，为客厅带来一处功能自由流动的X空间。是承载二孩家庭的独立儿童房，亦可将墙面打开，切换为Reading bar、咖啡与茶、萌宠乐园、轻健身、儿童工坊，真正实现自由切换、会生长的居住体验。

比起客厅的社交属性，主卧更关照个人世界的情绪营造。我们将主卧尺度进一步延伸，通过约270°无柱式转角飘窗，营造超广角视野的私岛空间。依靠飘窗环瞰花园浓荫、在休憩区阅读或与伴侣瞰景交谈、主卫双面采光沐浴自在......天光云影与室内达成感官默契，人与空间和谐舒展。

当代家庭对于室内采光标准越来越高，我们重新设计了飘窗系统，打造全屋九座大尺度飘窗，让每个空间都能浸入温暖的怀抱。亦能提升空间利用率和储物空间，窗前mini bar、阅读角、黑胶唱机，演绎更多变的生活方式。

时下越来越多具有国际阅历的居者开始探求居住之外，空间对情绪价值的给予。因而我们在建面约135m²样板，更加注重舒适度、人性化、审美力，从考究的微小细节中，赋予生活更多的松弛感。

我们从新颜值、新定制、新收纳、新她享、新人本、新高效、新智能七大维度，通过少数人关注的细节巧思，带来更好用且更好看的居宅空间。

我们突破千篇一律的审美，希望满足人们对新潮艺术的生活追求。

主卧精致的树叶拼地板、精雕铸铝门、温润典雅的烤漆工艺，不“抢镜”却也时刻值得你慢慢品读。

每个人都是各自人生的主角，设计更要给予居者更大的“创作自由”。

新潘多拉、云中翡翠、弗朗明戈金三种风格岩板，带来上海首个可定制背景墙，让业主根据喜好搭配出独一无二的家。

随着当下家居用品种越发类琳琅满目，给空间收纳带来更大的挑战。

我们利用柜体和墙面的创新设计，构建系统化的收纳空间，让家时刻井井有条。

你是妻子，是妈妈，同时也是自己。

我们从女性视角出发，带来诸多“她享”设计，上海首个专业级的科勒美颜龙头，到大容量的美妆镜柜与美妆冰箱，再到顶部与面部双重补光，让妆造成为一种被关怀的享受。

一切创新设计不是空有其表，而是用得方便，用得舒服。

为此我们精研大量细节痛点，带来了首个“不用弯腰”的厨房高低台、“开门一览无余”的顶柜镜面反光膜、“避免磕碰”的家具安全圆角等设计，处处充满温度与体贴。

许多烦扰的时刻，往往源自那些“反人类”的设计。

为此我们通过多功能水槽、厨房薄抽与踢脚抽、床头竖向开关等诸多微小的变化，让生活效率倍增。

我们正处于一个技术大爆炸的时代，智能化已渗透在生活的每个角落。

为此我们引入了先进的全屋智能系统，通过触摸、声控等便捷方式一键控制多元场景模式，为你搭建一座“未来时态”的家。

我们以七大维度重新定义精装——不仅是赋予更舒适的空间，更是安放情绪与自我的精神容器。从艺术审美到人本细节，从她享关怀到科技智控，每一处设计都在诉说：家，应当比你更懂你。

在建面约135m²样板空间，设计不仅仅是完成居住的单一命题，更饱含着对生活方式与情绪价值的深刻思考。

无论是沉浸感的香氛叙事，还是匹配当代需求的前瞻空间，亦或是平衡艺术与功能的精装哲思，保利天奕都希望让空间真正走进居者内心，引发超越感官的精神共鸣。

开发公司为：上海保栩房地产有限公司。备案名为:“奕瑭华庭”，推广名为：“保利天奕”。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；本资料所发布的内容为2025年7月1日前的信息，敬请留意最新资料。预售证号：【浦东新区房管（2025）预字0000164号】，【浦东新区房管（2025）预字0000165号】