聚焦服贸会“好房子” 中建二局全景解决方案受关注

蓝筹地产

9月10日，2025年中国国际服务贸易交易会在北京隆重开幕。工程和建筑板块展馆里，人潮涌动。“好房”成为本届服会上引发热议的焦点之一。服贸会上各家不同程度的展示了好房可落地、可感知、可复制的实体方案。

好房本质上是行业发展与市场需求的双向选择。一方面传统“重建造、轻品质”的住房模式已难满足需求，行业急需破解“如何平衡绿色低碳、智慧便捷与居住舒适度”的痛点；另一方面，居民对住房的期待从“有房住”升级为“住得好”，不仅关注户型、采光等基础功能，更追求文化内涵、生态环境、公共空间等精神层面的满足。

此次服贸会上，中建二局带聚焦“好房子、好社区、好城区”，携旗下中建玖合地产品牌，系统展示其在新时代城市人居领域的全景解决方案与多项标杆实践，全面呈现从技术研发到落地运营的全产业链实力，为行业提供可复制、可推广的“二局样板”。

该体系依托中建玖合自主研发的“一核四芯”技术谱系，融合宜居、绿色、智慧、健康四大维度，构建覆盖规划、设计、建造与运营的全生命周期标准，以模块化、数字化、智能化的集成技术体系，为实现高品质人居环境提供坚实支撑。

中建玖合一直注重“好房子”的产品创新，通过投入技术研发和注重绿色低碳，打造高品质的生活空间。其在北京城市副中心通州打造的“中建·运河玖院”项目以其独特设计，深耕区域千年运河文化与城市副中心战略规划的深厚底蕴，呈现“好房子”建设的另一维度。项目融入了对品质归家动线、多层次生态景观及建筑文化传承的思考，通过“三进制”礼序归家系统构建尊崇路径，运用六重垂直绿化体系营造“立体森屿”的生态景象，并将传统叠涩工艺与现代幕墙技术巧妙融合，形成了兼具历史韵味与现代美学的建筑立面。此外，项目配备的近3000平方米高端会所及精心设计的风雨连廊与首层泛会所，有效扩展了公共共享空间，回应了城市精英对高品质生活的追求。

上海“中建·玖上琅宸”项目位于上海静安核心区，积极响应从“住有所居”到“住有优居”的理念，提出3个维度、9大标签标准模型，即以绿色、低碳、智慧为技术底盘，实现健康、活力、人文的人本功能，全方位回应当代人的优居心愿。项目以“金镶玉制”陶板立面、最高约10米全域架空、约3000㎡下沉庭院会所及连续约12米转角无柱化设计等前瞻性理念，充分考量了当代人居的深层次需求。项目成功入选全国首批零碳社区，实现了从“好房子”单体建造到“零碳社区”系统构建的关键跨越，更成功提炼出可复制、可推广的零碳社区建设范式。

加快构建房地产发展新模式，重点是系统推进“好房子”和完整社区建设，更好满足群众刚性和多样化改善性住房需求。上海“嘉定理想之地”项目作为“十四五”国家重点研发计划示范工程，打造国内领先的全域低碳社区。通过构建“10分钟生活圈”，集成“光储直柔”近零碳商业建筑、保温模板一体化等20余项绿色技术，实现整体碳排放降低31%，为超大城市低碳社区建设树立了新标杆。

“好房子”、“好社区”，再到“好城区”，中建玖合提供了可借鉴和可参考的综合方案。以动能转换、品质提升、绿色转型、文脉赓续等走出了一条践行高质量发展之路。广州“未来方洲”项目充分彰显中建二局在“好城区”建设中的综合统筹力。项目创新融合历史文脉保护与数字产业发展，对传统文化建筑实施科学迁建，并前瞻引入人工智能与数字经济产业，致力于打造“临港智创活力街·山水宜居文化村”，为城市战略升级注入新动能。

中建玖合顾问总工程师、科技创新中心主任董国群表示，未来将继续坚持以科技创新为驱动，积极响应国家“双碳”目标和高质量发展号召，持续打造更多符合新时代需求的“好房子、好社区、好城区”，为推动城市现代化建设、服务国家发展大局贡献“二局力量”。