官宣！超4000亩拆迁，西安主城区规模最大的“都市工业园”要来了

今年以来，西安多地启动拆迁改造，不止是很多村子有了拆迁动向，一些“超大市场”也迎来拆迁新进展。

就在前不久，《西安市未央区未央都市工业园六村堡园区拆除清运公告》发布，这可是4037亩的超大市场，未央区六村堡园区拆迁即将进入尾声，新的蓝图要落地了。

六村堡工业园区位于未央区西北部的六村堡街道，处于草滩七路、福银高速、北三环、郑西高铁线的合围区域。

六村堡工业园区范围参考

六村堡园区遍布各种物流园、建材市场、批发市场。丰源石材市场、北三环六村堡不锈钢建材市场、华夏石材城、正广通物流园等都在这里。

和很多大城市一样，三环之前是郊区，形成了各种市场和物流的集中地，但以后的三环是城市中心，产业升级是必然趋势。

随着未央都市工业园的推进，这里以后会向高端智能制造转型。重点发展机器人、智能制造、电子信息等新兴产业。从规划看，可能是要打造西安主城区规模最大的都市工业园。

未央区作为西安第二经济大区，和排名第三的长安区差距并不大，长安区现在势头正劲，未央区需要加强产业发展和城市更新力度。

去年8月，未央区发布《六村堡工业园区土地征收拆迁评估服务招标公告》。去年11月，又发布了《关于未央区六村堡工业园区建(构)筑物拆除的通告》，片区大规模拆迁正式启动。

如今《拆除清运公告》已出，用不了多久新的产业园就可以开工了，可以说是西安北跨战略的重要一步。

根据计划，六村堡片区未来产业规划布局为一中心、两基地、一集群。主要是以机器人核心零部件、机器人本体制造为主的生产制造基地，建成为西北地区乃至全国领先的机器人研发、制造和应用示范基地。

片区规划效果图

这可是机器人的全产业链以及“机器人+”的规划，我觉得前景非常好。一旦产业园成型，将来很多年都可以处于领先优势，妥妥的新兴产业。

其实早在2019年，六村堡片区就传出要拆的消息，2020年未央区还规划了徐家湾片区、六村堡片区、未央湖片区、未央路片区和汉长安城片区“五大片区”。

未央区“五大片区”发展方向

其中，六村堡片区以“六村堡工业园区”建设为方向。以六村堡园区为基础的未央都市工业园，是“古都核心功能区”唯一可连片开发的工业用地。

未央区现在很“富”，是西安各城区唯一在主城拥有万亩土地资源的，据说可以满足未来15年的发展用地需求。

所以要好好利用六村堡，多布局新兴产业，形成集群效应，然后扩大领先优势，以后很多年都可以享受成果了。

立讯机器人西安未央研发制造基地

六村堡片区现在集合了西安“北跨”战略和城市更新双重利好，目前已落地多个国家级“专精特新”企业，填补了西北高端机器人产业空白。仙同智谷、立讯机器人、粤浦科创中心等等陆续建设中。

另外六村堡片区还要联合西安交大、西安理工大共建“智能机器人研究中心”，打造“领军企业+研发平台+应用场景”的完整生态圈。

除了六村堡，西安今年还有不少拆迁计划，说的不对的欢迎大家指正[呲牙]

渭河南岸片区（港务区&高陵区），涉及旅游大道、奥体大道北延伸段等基础设施；

东小寨片区（雁塔区），美高梅集团合作区域；

高新区（草堂街道），高新至鄠邑高速复合通道建设，涉及黄堆村、宋南村、宋西村等；

地铁15号线郭杜西站，涉及长安戒du所周边区域；

雁塔区：沙井村、徐家庄等6个超大城中村；

灞桥区：神鹿坊村、高桥村（西十高铁沿线）；

莲湖区：土门新华市场；

浐灞国际港：南陈村、北陈村完成评估；

天坛遗址公园周边：摸底调查完成，改造时间待定；

咸阳秦都区：段家堡村、程家村等5村启动征收，用于道路建设。