我市举办2025年商品房线上交易会新闻发布会

为适应房地产市场供求关系发生重大变化新形势，6月14日，以“悦享安居，惠聚赤峰”为主题的2025年商品房线上交易会新闻发布会召开。房交会旨在支持合理住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。部分驻赤金融机构、市住房公积金中心等机构以及已具备交易条件房地产开发企业、物业服务机构、中介机构等产业链上下游企业参会。

本次线上房交会将于6月16日至30日以线上房产交易方式举办。中心城区（红山区、松山区、喀喇沁旗和美园区）由市住建局、红山区、松山区、喀喇沁旗人民政府主办，其他旗县区由各旗县区人民政府主办。房源包括中心城区内已取得商品房预售许可证新建商品房项目中符合条件的可售且首次网签备案房源（不含保障性住房和回迁安置住房）及存量房符合交易条件房源。

房交会期间，购买商品房购房人均享受优惠政策，财政、房企预计共补贴约2.7亿元。优惠政策包括政策补贴、企业优惠、住房公积金支持、金融支持四个方面。其中，政策补贴包括购买住宅类商品房和非住宅类房屋。中心城区购买符合条件新建商品住宅，购房人不受身份、已有房屋套数、面积等限制，进行购房补贴。购买新建商品住宅面积不足100平米补贴1.5万元；100平米至150平米补贴2万元；超过150平米补贴2.5万元。购买存量房住宅补贴，不动产权证面积140平米及以下的，按房款的1%给予一次性购房补贴；不动产权证面积140平米以上的，按房款的1.5%给予一次性购房补贴，补贴最高不超过2万元，房款金额以网签备案合同为准。中心城区购买符合条件新建、存量房非住宅类房屋按房款的1.5%给予一次性购房补贴，最高不超过2万元，房款金额以网签备案合同为准。同时，企业优惠方面，各参加企业在财政补贴基础上，以最优惠价格进行销售，叠加不同程度和形式优惠。

此外，在住房公积金支持方面，未缴交住房公积金购房人可通过灵活就业方式缴存公积金，按约定履行缴存义务后，购买首套或二套自住住房，最高可申请60万元住房公积金贷款。购房人购买已在住房公积金备案的新建商品住宅，可直接申请提取购房人本人或直系亲属住房公积金账户余额支付购房首付款。购房人购买商品住宅，符合住房公积金贷款条件的，个人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需资金时，可向商业银行申请商业性贷款，办理“住房公积金+商业”组合贷款。卖方拟出售尚未结清住房公积金贷款房屋，购房人使用住房公积金贷款购买该房屋，符合住房公积金贷款条件的，支持“带押过户”。私营企业职工购房使用住房公积金贷款的，住房公积金贷款额度上限提高至100万元。生育二孩家庭申请住房公积金贷款，单方缴存住房公积金，在可贷最高额度基础上上调10万元；双方均缴存住房公积金，在可贷最高额度基础上上调20万元。生育三孩及以上家庭申请住房公积金贷款，单方缴存住房公积金，在可贷最高额度基础上上调20万元；双方均缴存住房公积金，在可贷最高额度基础上上调30万元。个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）和5年以上首套房分别为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上二套房分别为2.525%和3.075%。若购房人为住房公积金中心的企业白名单内企业所属职工，可到以上银行申请专属消费信用贷款用于住房装修。金融支持方面，包括对于贷款购买住房居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%，我市各金融机构根据自身经营情况和客户风险情况等因素，合理确定每笔贷款具体利率水平。