马尔康市更新城市空间：建全州最优学校、造口袋公园，让城中村蜕变为“城中景”

占地面积达150亩的“长征学校”进入攻坚阶段，危旧房拆除后改造成口袋公园、城中村变“城中景”……

8月25日至26日，“阿坝典范 开局突破”主题采访团走进阿坝州州府马尔康市，了解这座高原城市更新城市新空间的“密码”。为提升教育质量，马尔康把最大地块用来盖全州最好的学校；在城市空间更新中，把危旧房拆除后的地块建成口袋公园；俄尔雅村的“嘉绒雅沁”民宿项目，采取“修旧如旧、旧物利用”的理念，让曾经的“城中村”摇身一变成为“城中景”。

马尔康市长征学校施工现场

8.69亿元建全州最好学校 可容纳3000名学生就读

8月25日中午，记者来到马尔康市日瓦坝新区，看到正在建设阿坝州投资额最大的学校——马尔康市长征学校。“项目今年2月开工，预计9月就可以完成室内体育场、学术报告厅、宿舍的封顶。”项目经理贺进村说，新建的长征学校抗震8级以上，共打了675根桩，最大的直径达2.5米。

据了解，马尔康市长征学校是马尔康市重点推进的民生工程之一，项目总投资8.69亿元，占地面积150亩，规划开设60个教学班，提供3000个学位和3000个寄宿制床位。

马尔康市长征学校施工现场

“预计明年秋季学期就可投入使用。”马尔康市教育局局长赵杨说，学校建成后，将与区域内的长征幼儿园、马四小、“三馆一中心”形成教育文化体育园区，为孩子们提供更好的学习条件。

学校一动工，就成了学子们的期盼。“每次经过新校区工地，看见长征学校的建设工地，都忍不住多看几眼！”马尔康中学高一一班学生熊明慧说，她们这届是非常幸运的，刚好能赶上新校区，就像跟长征中学一起长大一样。以后在这儿上课、打球、跟同学聊天，光想想都觉得很棒。

拆除危旧房改造成口袋公园 为居民提供高品质休闲空间

每到夜晚，马尔康城区的空坝子里，就会有当地人跳锅庄的身影。新完工不久的达尔玛公园，如今也已成为市民休闲的首选之地。

“半年前，这里还是挤满63户居民的危旧房区域。”马尔康市住建局建管科工作人员梁杰泽郞说，墙体开裂、管线老化、安全隐患突出。为彻底改变这一现状，仅用3天就完成了全部拆除工作。工作人员提前3个月逐户上门，针对不同需求制定“一户一策”，5021万元征拆费用涵盖补偿、搬迁、过渡等全流程，确保群众满意。

口袋公园-达尔玛公园

梁杰泽郞说，危房拆除结束后，马尔康市充分利用现有的地形地貌，巧妙布局，打造出绿树成荫、功能齐全的口袋公园，还公共空间给市民。 2025年5月4日，达尔玛街改造项目启动，7月14日如期完工。改造水、电、排、气、通信地下管网1.6余公里，恢复及改造路面500平方米，打造6500平方米公共活动空间，新建4200平方米停车场，设84个车位和21个充电桩，增设公共卫生间、健身器材等，昔日的危旧房地块变成了功能齐全的休闲宝地，让市民真切感受到城市更新带来的美好生活。

改造后的民宿

改造后的民宿

“城中村”成“城中景” 重塑群众生活方式和幸福感

走进马尔康镇俄而雅村，只见民居沿山势排列，开阔的道路旁，许多村民的院子里养上了各种颜色的鲜花。“以前是个城中村，道路最窄的地方只能供两个人通过，脏乱差是这里最显著的特征。”马尔康镇党委副书记龙军回忆。

成为马尔康市重点规划片区后，村民们积极响应村容村貌改造，一些村民还后撤自家围墙，让出空间修建道路。基于村庄的变化和靠近昌列山生态文化旅游景区的区位优势，已有商家将村民闲置房屋改成了民宿。“房间预计9月上旬上架销售。”民宿运营方负责人冯宇欣说。

如今，38间试点民宿处处彰显着“嘉绒风情”。“格佐”民宿的靠枕、床尾巾出自省级藏绣非遗代表性传承人之手，台灯设计灵感源于孔龙遗址器皿，吊灯藏着藏鼓元素；“热本”民宿保留原始石木结构，庭院里的共享菜地让游客体验农耕乐趣。“修旧如旧、旧物利用”的理念，使民宿不仅是住宿之所，更成为嘉绒文化传承的载体。

龙军说，项目创新“村集体+运营企业+农户”混改模式，企业占股51%、村集体占股49%，让村民以闲置房屋、劳动力等轻资产入股，享受“经营分红+岗位工资+政策补贴”的三重收益保障。预计2025年下半年营业额达75万元，2026年超150万元，届时村集体增收22万元，户均增收0.3万元。此外，项目已解决30余人本地就业，未来还将创造80个岗位，叠加政府的政策补贴，村民的积极性被彻底激发，主动参与到项目建设中来，实现了从观望者到主动参与者的转变。