终于不用再等了！烟台一老旧片区启动回迁安置！

8月29日，烟台市芝罘区人民政府网站发布《白石区片H地块项目回迁安置公告》。

一、回迁安置期限

2025年9月8日至2025年9月19日（工作日），上午8:30至11:30、下午13:30至16:30。

二、回迁安置办公地点及电话

办公地点：新石南路16号建城华府

业务咨询电话：19323192835、19323196132

物业咨询电话：0535-6810321

三、回迁安置手续办理时间

各被征收人办理回迁手续时间：

1.26号楼办理时间：

9月8日（1层至15层）、9月9日（16层至30层）。

2.27号楼办理时间：

9月10日（1层至15层）、9月11日（16层至30层）。

3.28号楼办理时间：

9月12日（1层至15层）、9月15日（16层至30层）。

4.29号楼办理时间：

9月16日（1层至15层）、9月17日（16层至27层）。

5.30号楼办理时间：

9月18日（1层至13层）、9月19日（14层至26层）。

四、回迁安置手续办理流程

1.现场审核。被征收人本人应在本公告规定的回迁安置期限内，携带身份证、《住宅房屋产权调换协议》等材料原件到回迁安置办公地点进行现场审核，经确认身份后办理回迁手续。

2.费用结算。现场结算有关费用。

3.安置房交接。被征收人办理完费用结算手续后，现场领取《安置房钥匙领取通知单》，到物业管理办公室领取安置房钥匙，办理后续相关事宜。

五、办理回迁安置手续需携带的证件资料

1.被征收人身份证原件及复印件（正反面在同一页上）3份。

2.《住宅房屋产权调换协议》原件。

3.被征收人无法到场办理的，委托代理人除上述证件资料外，还需提供符合要求的授权委托书原件、受托人身份证原件和复印件（正反面在同一页上）3份、被征收人手持本人身份证及授权委托书的照片一张。

4.被征收人是单位的，需提供单位的统一社会信用代码证书原件和复印件（加盖公章）3份，经办人员的授权委托书原件、经办人的身份证原件及复印件（正反面在同一页上）3份。

六、办理回迁安置手续需结算的费用

1.临时安置费：按照《白石区片改造项目（G、H地块）住宅房屋征收与补偿方案》及《住宅房屋产权调换协议》的约定，据实结算。

2.毛坯房配套补助费：按照《住宅房屋产权调换协议》的标准结算。

3.差价款：按照《住宅房屋产权调换协议》约定进行结算。

4.住宅专项维修资金：依据文件规定，由被征收人按所选安置房实测建筑面积每平方米118元标准缴纳。

以上费用1-3项汇总核算后，到指定银行：浦发银行烟台分行营业部（地址：芝罘区南大街10号）现金（或浦发储蓄卡）交款并打印回执。第4项在建城华府物业管理办公室扫码缴费至住宅专项维修资金管理部门专用账户。

七、其它事项

1.临时安置费发至回迁安置通知发布之日再后延四个月止（后延四个月临时安置费按单倍标准计发），请各被征收人务必在本公告限定的时间办理回迁手续。

2.《住宅房屋产权调换协议》遗失的，由被征收人在《烟台日报》发布协议遗失声明后，凭遗失声明当日报纸原件和其他相关手续办理。

3.被征收人须在本公告规定的回迁安置期限内足额结清相关费用，领取安置房钥匙、签署有关交付手续，所需缴纳款项请被征收人提前足额备好。逾期未办理的，由被征收人自行承担相应责任。

4.公管房承租人需持通伸房管处出具的证明办理有关手续。

5.被征收人过世或存在法律纠纷等特殊情况，相关权利人应持有继承公证书、生效法院判决、生效仲裁裁决书等有关手续，办理回迁安置事宜。

征收部门：烟台市芝罘区住房和城乡建设局

征收实施单位：烟台市芝罘区人民政府白石街道办事处

白石片区东至青年南路、西至警备区军械所以东边线，南至现状山体，北至白石路，占地959亩，共有住宅9457户，非住宅155户。根据白石整体规划方案，整个片区改造方案分A、B、C、D、E、F、G、H八个地块。

芝罘区白石改造一期（G、H地块）项目是市、区两级政府的重点项目，从2013年8月便开始启动征收工作，但由于无法联系上近200户原住居民，致使原土地证、原房产证的注销手续迟迟得不到完成，造成整个白石改造一期项目长达8年的停工建设。

H地块安置房建设和规划的新石路小学还建项目一直拖延未动工，目前尚有500户居民在外躲迁，近1000名师生等待回迁。

2020年12月21日，白石区片一期2667户中最后一个重点户签约，终于为征收工作画下了一个阶段性的句号，白石片区的“旧貌换新颜”工作得以进一步推进。

2021年10月，芝罘区白石改造一期G、H1两宗地块被烟台市城市建设投资有限责任公司（烟台蓝天投资开发集团有限公司投资子公司）以总价8.59亿元竞得。

2023年，白石改造一期H地块正式开工。H地块位于新石南路以南、新阳街以西，规划建设住宅楼5栋、20个班级的小学一所。原本计划去年年底交付。

作为烟台老城区核心地段之一，白石片区的重要性不言而喻。

这里紧邻南大街和建设路，也是烟台最早的楼房式街道之一，很多当时的老人都以能在白石有一套楼房而感到骄傲。在过去的二十年里，周围发展迅速，目前已是高楼林立。

目前E地块已经建成并提供3142套安置房，而其他地块则有的已经拆迁多年还没等到安置房建设，有的却依然在守着破败的老楼等待着拆迁。

前段时间，有粉丝在问政平台咨询，“建设路铁木肯区片明年有没有拆迁可能？”粉丝说自己家中要重新装修，但坊间传闻铁姆肯要搬迁，因此不敢动工。

对此，市自然资源和规划局回复称，“铁姆肯暂无拆迁计划，拆迁改造计划问题您也可咨询辖区街道办事处。”对于这个回复，许多居住在此的市民都表示了失望之情。

毕竟白石片区很多房龄超过四十年的老楼，整体已经破败不堪，一期地块虽然有部分已经完成拆迁安置，H地块也启动了交付，但仍有一大片区域仍然还没有拆迁，在市中心也十分扎眼。

如果整个白石片区都能顺利完成拆迁改造工程，不仅老百姓们能住上新的回迁房，市中心也将产生新的居住区，区域价值将再度提升。但现实情况往往比较复杂，很多事情即使规划好了，也会产生不可预测的变动。