无儿无女房产归谁？法院判决揭开遗产继承的关键！

近日，上海徐汇区一起孤老房产继承案走进大家的视野。许老太太离世后，无法定继承人，其名下市价300万的房产依法应归国有。自称“干女儿”的邻居沈女士以“扶养老人”为由起诉要求分割房产，侄子徐先生则提交多组证据主张继承权。在走访过程中，邻居透露，老人还有一位弟弟移居香港，如果弟弟在世，也应享有相应的继承权。那么，法院会做出怎么样的判决呢？邻居沈女士是否能够继承老人的房产？

首先，我们先来捋顺一下亲属关系与法定继承之间的逻辑。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，法定继承第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。许老太太无子女且父母已故，其弟弟作为第二顺序继承人本应优先继承。侄子徐先生虽非法定继承人，但根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十一条，对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。与此同时，侄子徐先生提交了照片、付款凭证及证人证言，证明其对老人长期赡养和“养老送终”的事实，因此，徐先生获得了相关继承权。

反观邻居沈女士自称“干女儿”并要求继承，但未能提供有效证据证明其对老人存在实际扶养，例如经济支持记录、共同生活证明等。口头承诺或偶尔探望难以构成法律认可的扶养关系。

最终，法院因沈女士扶养老人证据不足，驳回其诉讼请求；徐先生因多年照顾获房屋继承权，但需向许老太太弟弟支付30万折价款，该款项由公证提存。

对于普通人来说，想要避免继承出现纠纷，最便捷、成本最低的方式就是立遗嘱，如果生前没有遗嘱，通常会按照法定继承来分配遗产。如果生前亲人都已离世，无人照顾，孤老可与他人签订书面遗赠扶养协议，约定扶养义务与遗产归属。在协议中一定要明确双方的权利、义务，为自己提供一份保障，同时，也可以避免口头约定导致后续出现举证困难的情况。