亲眼所见，才知项目能如此极致

艺术

什么是艺术

一个项目怎么样可以称得上艺术

这些年我见过太多开发商为了彰显调性试图为项目贴上艺术的标签，但看来看去，也还是在堆砌，贴金式的喧嚣

即使塔尖也难逃这种思维定势

诸如“把石材做到顶配就叫艺术”、“我们售楼处挂了几幅艺术画一定很艺术吧”之类的...

但是一个项目到底是追求艺术感

还是真的艺术馆

我想今天你会有答案

这可能是今年最让我流恋的一个项目，在没见到之前期间各种猜测想象

但唯独

未曾设想过我和它的初遇

第一帧

光影下，一尊骏马的雕塑，悬浮在水苑之上

轻薄的皮肤水面如丝绸般铺展，整个空间都是通透的，完整的

甚至

是...神圣的

而当你忍不住环顾四至

画面又成了这样

米色为基调的空间里，伴随阵列意式拱券石材铺陈产生了秩序

没有任何多余色彩，也没有任何的喧嚣

整个建筑就仿佛古罗马的艺术宫殿在你面前缓缓打开

这时候你会有点惊讶，有点错愕，怀疑自己是不是误入了哪个地方的美术馆？

一个艺术殿堂？

强烈的好奇，迫不及待想要立马走进去看看

而拐进去之后

古罗马的雕塑又被错位陈列在空间各处

你可以从这里经过，也可以停留下来驻足欣赏，再或者就在这里打发时间

不自觉沉溺在这里

入行这么多年，我从未想到会在一个项目看到这样的画面

更没想到

这竟然还是一个房地产项目

所以这样的项目如何而来，又为何而做，关于它的前世今生，这部电影的起承转合

接下来

你愿不愿意和我一起看下去

01

其实艺术是最外显的

我们行走在城市之中，美术馆也好，艺术馆也好，总是很容易就能从众多建筑中一眼捕捉到艺术的身影

但另一边

艺术又是最难以被表达

一来艺术本身就是一件奢侈的非刚需品，二来什么是艺术一直也都是很虚无的东西，稍显用力就会刻意

很早我就说过房企没事不要轻易碰艺术

但是这次令我震惊

就是同样是艺术元素的渗透，同样是立面拱券的设计

为什么大家房产·咏印明庐就能有如此极致呈现

仅仅因为复刻了欧式建筑的风格么

我一直认为所谓建筑的美感，类似于黄金分割的标准，是来自各种精密数据测算之后有序的整合，并非各种昂贵石材的堆砌

而这一点

在咏印明庐得到很好呈现，其实是出自世界级建筑大师卡洛·斯卡帕的经典再现

所谓的：

斯卡帕叠级美学

这也是为什么当你抬头往上看，藏在每一层挑檐上，贝金米黄的石材

仅为挑檐仰视角

被上上下下叠了9层

是的，真的用仿石铝板叠加出整整9层折面

又因为侧面看过去是一个尖角，甚至这样的美感会带有一种进攻性

背后全部采用整石切割编码，再手工拼接成严谨的叠级序列，工程朋友会懂这对技术人员带来多大挑战

而这也就是斯卡帕叠级的魅力，就是它不仅拥有艺术这样绝对的力量，更有将艺术和工艺完美融合的绝对技巧

肉眼感觉是这样的

真的可以在人视角呈现出熠熠生辉的雕塑质感

阳光斜切下挑檐如羽翼层叠展开

细腻和恢宏都一并交付

哪怕建筑内部也都在输出极高艺术水准

都美的不可方物

这应该是第一个让我感觉这是一个艺术品而不是一个售楼处，批量化生产的过程让大部分开发商失去了美感，但大家房产的另类却在此刻显得那么的特别

也因为文艺复兴就是从雕塑开始的

错位陈列在空间各处

断臂的维纳斯、花房侍女...还是以纯石材精心复刻的罗马雕塑

整体建筑美学已经上升到美术馆级别

但是也还没完

到这里也还只是艺术的一种解读

如果说从项目建筑体系我们看到的是浓墨重彩的美，是文艺巨匠肆意挥洒的美

那么对于大家房产而言

操盘的艺术，也还有艺术的留白

这是我在项目样板间拍下的照片

你很难在室内找到石材大面积的铺贴，甚至项目直接取消了客厅的主背景墙

就是为了让空间整体性可以更强

但与此同时

如果这时候各位稍微往上看，吊顶被精工镶嵌了一整圈紫山水奢石

在墙面下端，也不是简单踢脚线的处理

而是紫山水奢石被上翻45公分成为了墙裙

在阳光下仿若自然挥毫的水墨丹青

要知道最初人们喜欢奢石的铺装，就是因为看到了奢石元素的独特性，本质上是客户对于标准化产品的抗拒

如今大量内卷反而让奢石失去了原先的审美

而之所以说项目手法高级

从一开始大家房产就没有选择大面积渲染，而是把奢石元素化作室内留白的点睛之笔

去挥笔勾勒空间的墙角、吊顶，以及边框

最大程度保留石材肌理之美的同时，又巧妙削弱了石材本身的厚重感

包括电梯厅也是如此

同样是让奢石线条，从电梯厅一直延展流淌至整个室内玄关

你几乎找不到任何拼接的痕迹

一体化到什么程度

就是当我站在样板间阳台发现窗外还多了一根立柱，了解后我才知道

伫立在建筑四至

其实是以罗马立柱来呼应立面的斯卡帕叠级

仰视视角是这样的

建筑内外一致性非常强

我想和一栋建筑的好感，大概就是这样谈恋爱的过程，从最初的一见钟情到后来每见一次的惊喜就多一次的多巴胺分泌

所谓再见倾心，莫过如此了

所谓艺术品，莫过如此了

02

那么，这样的艺术品又是如何而来呢

站在整个上帝视角

项目位于还是杭州绝对中心的武林板块，就这样静静卧在京杭运河之畔

确实综合了杭州最好的资源

但地块本身也比较复杂，因为是市中心所以地块较小，又正值杭州开放全抬地库的新规

所以摆在项目面前

有高差有坡道，跟运河的关系如何处理？项目出入口消防通道又如何设置？

而这也就是设计的精妙处

如果只是单纯抬高项目6米做垂直绿化，一来难以确保业主的私密性，其次未来边界也很可能最终沦为普通的沿街商铺

于是大家房产非常大胆的

直接将整个住宅层基座抬高至12米

这样做的好处

首先是让所有配套竖向化，形成沿街配套+会所+架空层+空中庭院+风雨连廊这样的多重垂直景观体系

另外为了降低周边干扰，除了基础的人车分流之外，项目又特意创造了消防以及货车通行的第三条路线

从而让人车物彼此动线可以互不交叉

这也意味着

整个住宅地块是在一个超级底盘下托举着一个“悬浮”的绿洲

这也是为什么我们看到会有那样欧式建筑的基座，骏马雕塑也就是进门之后的车马院

本质上就是建筑本身的要求所致

无论沿街侧这样风情的外摆空间

还是穿过景观体系进入到室内架空层，各种主题公区的配套又被几何倍的装入

涵盖女王厅、日月图书馆的艺术沙龙，日咖夜酒、商务会晤的私享会客厅，声音疗愈空间、唱片区、录音室的音乐花园，以及户外瑜伽区的韵动健身主题...

不管是序厅、空中园林、还是会所，异常丰富的公区带来丰富场景的同时也将这里的情绪价值拉满

尤其是直面运河的一侧

悬浮在基座之上项目规划了对称意式园林，规划了水系，也规划了用于社交的露天景观

整个构图就像是油画框一样将整个运河纳入眼帘

我本以为这已经是将运河资源利用到极致，但不曾想项目却给到我更大惊喜

快看这！

拱券之下居然又悬挑出一个平台

我个人定义为：精神阳台

代入想象下河景笼罩下眼前一览无余是浩浩河水

背后是古典建筑和水面相互呼应相互激荡，对着千年运河把酒吟风，身处其中会是一种什么样的感受

简直叹为观止

而当你和朋友推杯换盏，热闹沉寂后回到自己家

还有这样一个留给自己可以享受孤独的空间

孤独是用来自己和自己的狂欢

看过楼盘差不多也有四位数了，这里我的心还是咯噔了一下，感叹这样的场景，也感叹心思实在太细腻

人生本来就是一场独行

在所有居住空间下，很多人都忘了自己和自己的对话

而这样的精神属性在商品房几乎忽略殆尽

大家房产在项目内部表达出的艺术思考和艺术表达方式，都是在对用户精神世界的重视

也正因为如此

屹立在运河之畔整个项目像是自然生长出来一个精神堡垒

而非一个很高冷的孤品

03

而这也是项目一直在提倡的：人本主义

对于大家房产而言交付一个艺术品不是为了显示自己有什么资源，也不是为了纯粹表达自己的与众不同

一个很重要的内核在于

这家开发商在提供艺术的时候，也没有放弃内里温度的表达

而在室内体系渗透会更极致

要知道在咏印明庐厨房是可以倒逼供应商共创的

整体柜体采用模块化设计的同时，全系配置了美诺洗碗机、单冷藏、单冷冻冰箱、微烤一体机及方太油烟机、燃气灶、霍尼韦尔净水器

但这也就是项目该有的基操

我更想说的是当一个用户在厨房的操作体感

当你想打开头部橱柜，稍稍一抬手，电动垂直升降栏就能将调味瓶自动送到你的面前

底柜也做了二级抽拉

仔细看抽屉特意倾斜一定角度方便抽拉，装饰面也是包裹整个内部

再好比项目的卫生间

我们当然看到整体做了双台盆的设计，包括洁具也都是唯宝、汉斯格雅、Gessi这样的顶级品牌

但项目是怎么兼具审美和实用的

整个卫生间墙面还是采用木纹铝板包裹，既可以和石材材质分割，又确保了材料不会因为卫生间水汽浸湿

这是大家房产交付艺术品的初心

不仅是让社区的每个角度都经得起美的审视，也要让这样的艺术感融入日常生活

所以回过头来看

为什么大家房产要创造这样一个艺术品

为什么项目敢在此时做出如此巨大的创新

都在谈论信心比黄金金贵

但是关于房地产的信心到底什么时候能够重建

当下楼市低迷一部分是基于真实，另一部份不可避免也因为情绪的干扰

所以这个时候开发商拿到杭州市中心的一块好地，交付一个不出错的作品不是最稳妥的做法么

我们试图来理性看待

一方面确实有大家房产这个品牌内部的自驱

过往大家房产在杭州项目武林府、金麟府、传宸府，无一不是有口皆碑，包括大家房产也是行业内最早挑战白色立面的开发商

这样的基因已经决定了这个品牌在输出产品力的时候可以保持极高的标准和维度

另外也有时代的助推，当下杭州不限价时代，也给到极大信心可以为一个项目不计代价

所以从咏印明庐我们看到的是，无论行业周期如何更迭

那些重度参与的房企已经在摧枯拉朽般的迎接这样的改变

承载这样的未来

04

其实写到这里这场电影也到了尾声

我也该离开这个项目

但经过水苑的时候我还是忍不住驻足

被这个项目的艺术折服，也被大家房产在这个时代下敢于拿出这样一个作品震惊，内心激动久久不能平静

咏印明庐有这样一个主题：文艺复兴

回想不也是在经历空前灾难之后，艺术如同划破中世纪黑夜的曙光，催化了文艺复兴的到来

从而开启现代文明新的篇章

而此刻站立在这尊骏马雕塑面前

我面前也有一束光

之所以如此期待咏印明庐，我们期待的是，在如今这个行业最需要重塑信心的时候

这样项目的出现

也为当下行业带来一束光的力量

以上为正文，来自Moon

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