以前公积金干着急用不上，2025年两大新福利让钱袋子直接鼓起来！

以前公积金干着急用不上，2025年两大新福利让钱袋子直接鼓起来！

你每月工资条上扣掉的公积金，可不止是一笔数字，它可是你生活里的隐形财富。过去，很多人对公积金又爱又恨，想用的时候各种限制，只能眼巴巴看着这笔钱“沉睡” 。不过2025年，公积金政策迎来重大调整，两大福利直接让你的钱包鼓起来，今天就来给大家好好说道说道。

先讲讲公积金贷款额度提升这个福利。以前，公积金贷款额度有限，好多朋友买房时就算有公积金，也得申请高额商贷，每个月还款压力特别大 。就好比，你辛苦工作攒了些钱，满心欢喜准备买房，结果一算公积金贷款额度，发现远远不够，还得背负高额商业贷款，往后几十年都得节衣缩食还房贷，想想都头疼 。

但2025年，多个城市大幅调整公积金贷款额度，这对想买房的人来说，简直是重大利好 。深圳从2025年3月24日起，个人申请公积金贷款，最高额度从50万元提高到60万元；家庭申请，最高额度从90万元提高到110万元 。购买本市首套房，上浮比例从20%提高到40%；有两个及以上子女（含未成年子女和在全国范围内无住房公积金贷款记录的成年子女）的家庭在本市购房，上浮比例从10%提高到50%；新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20% 。同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高可上浮110%，也就是说个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元 。

海南也不甘落后，购买新建自住住房，单方缴存最高贷款额度从70万元调整为80万元，双方缴存从100万元调整为110万元；购买二手自住住房，单方缴存从40万元调整为60万元，双方缴存从70万元调整为90万元 。多子女家庭在海南购买新建、二手自住住房，家庭最高贷款额度在基准额度基础上上浮20%；借款人家庭购买二星级及以上绿色建筑项目新建自住住房，家庭最高贷款额度在基准额度基础上上浮10%；借款人家庭购买安居房及其他保障性住房，家庭最高贷款额度在基准额度基础上上浮10% 。借款人同时符合多项额度上浮条件的，家庭最高贷款额度上浮比例可叠加 。

这些贷款额度的提升，能帮购房者省下不少利息支出 。就拿深圳多子女家庭购买首套商品住房（非保障房）来说，公积金最高贷款额度可以上浮90%，由117万提升至209万 。假设贷款总额为500万元，使用组合贷款30年，按等额本息还款方式，政策前总利息266.71万元，总还款额766.71万元，政策后，总利息261.35万元，总还款额761.35万元，每月月供可节省148.85元，总还款额可节省5.36万元 。每个月少还一点，生活压力就能减轻不少 。

再讲讲公积金提取条件放宽这个福利 。以前公积金提取条件严格，很多人急需用钱时，公积金却用不上，感觉就像把钱存进了一个取不出来的“小金库” 。但2025年，公积金提取条件放宽，在很多以前无法提取的情况下，现在也能把公积金取出来救急，让这笔钱真正“活”起来 。

在北京，从2025年1月20日起开展提取住房公积金直付房租业务试点 。共有租住商品住房提取、多子女家庭租住商品住房提取、租住保障性租赁住房提取、租住公共租赁住房提取4类租房提取类型可申请 。只要缴存人连续足额缴存住房公积金3个月（含）以上等条件，数据互联校验通过可“零材料”线上办理 。租住商品住房提取采取月租金和公积金月缴存额双限规则，多子女家庭租住商品住房可按实际月租金提取，租住保租房和公租房可按实际月租金提取 。这对于在北京打拼、长期租房的年轻人来说，是实实在在的福利 。以前租房提取公积金手续繁琐，现在不仅流程简化，多子女家庭还能按实际租金提取，大大减轻了租房的经济压力 。

其他地方也有不同的放宽政策 。湖南衡阳自2025年7月1日起，缴存职工在衡阳市购买与所购住房同一小区车库(位)，在办理购买上述车库(位)合同备案或者车库(位)不动产权证书登记后24个月内，可申请提取住房公积金，提取金额不超过购买车库(位)价款；缴存职工的父母或成年子女购买衡阳市首套或二套自住住房，符合条件的可申请提取住房公积金 。湖北黄冈从2025年7月1日至2026年6月30日，增加住房公积金适老化提取，黄冈市住房公积金缴存人父母一方满60周岁，可以申请提取一次本人及其配偶的住房公积金进行适老化改造，提取总额不超过5万元；增加大病提取情形，黄冈市住房公积金缴存人本人或家庭成员患重大疾病，治疗费用的自费部分超过1万元的，可提取本人、配偶、父母、子女的住房公积金，合计提取金额之和不超过医保报销后的差额部分 。这些政策让公积金的使用场景更丰富，真正为老百姓解决生活中的实际问题 。不管是改善居住环境，还是应对突发重大疾病，公积金都能发挥重要作用 。

2025年公积金这两大福利，一个帮你减轻买房压力，一个让你在租房、生活遇到困难时有钱可用 。这充分体现了政策对老百姓住房需求和生活保障的重视 。公积金不再是让人无奈的“沉睡资产”，而是能实实在在改善生活的有力工具 。如果你有买房、租房需求，或者生活中遇到与住房相关的难题，一定要好好研究当地公积金政策，说不定能帮你省下一大笔钱 。

大家对公积金这两大福利有什么看法？有没有享受到这些政策红利？欢迎在评论区分享你的经历和想法 。

我是韵涵，我每天会分享社保以及养老金知识。感谢大家的喜欢，咱们明天见！