广州白云潭村旧改二期回迁房动工，预计2027年底交付1969套

9月29日，广州市白云区石井街潭村城中村改造项目二期回迁房启动现场会在潭村水牛路原永丰五金城地块举行。项目将延续一期整体建设优点，提升原住地村民的居住品质和区域建筑风貌，有效支撑罗冲围片区的城乡一体化发展，预计2027年底交付。

记者了解到，项目二期回迁房项目总投资约14亿元，总用地面积4.22万平方米，总建筑面积约29万平方米，规划建设9栋回迁房塔楼，共计1969套回迁房。根据回迁村民需求，共规划了60、70、90、100、120以及130平方米8种户型（其中100平方米、120平方米各两种户型），分别设计为两房两厅一卫、三房两厅一卫、三房两厅两卫、四房两厅两卫四种房屋布局。

据介绍，潭村紧邻广州白云站，是衔接枢纽、落实港产城融合、彰显城市门户的关键。当前，广州白云站周边面貌难以匹配枢纽需求，改造迫在眉睫。推进潭村城中村改造，有利于优化城市空间布局、提升区域综合竞争力、改善人居环境。

潭村城中村改造项目二期回迁房地块现状

潭村城中村改造项目总体设计立足城市现代化邻里社区理念，强调“整体性、延续性、均好性、共享性”，通过合理布局延续村民原有风俗文化与生活方式。改造规划以“提升居民生活品质”为核心，贯穿“人本化、生态化、数字化”导向，重点打造“15分钟优质生活圈”，均衡配置商业、文体、医养、邻里、能源、环卫六大中心。

潭村城中村改造项目二期效果图

据白云城发集团党委副书记、总经理蔡磊介绍，潭村城中村改造项目二期回迁房建设全面落实“6+1”政策，采用国家绿色建筑二星级及以上标准，通过绿色建造与工业化升级，为实现2027年底交付目标奠定基础。

接下来，白云区、石井街道、潭村及区属国企等将全程跟踪项目进展，及时响应群众关切，全力确保城中村改造工作取得扎实成效。

文 | 记者 徐炜伦图 | 邓长强