潮起南太湖·筑就新社区｜解码湖州40个未来社区样本⑦：南太湖新区金田社区

“未来社区不是技术秀场，而是人间烟火的重构实验。”

40个社区×365天=？

在湖州未来社区的数学公式里，答案可能是：

·27家智慧健康站

·40个社区党群服务中心

·691家一体化管理的村卫生室（社区卫生服务站）

接下来，让我们解构这些数字背后的人本逻辑......

样本七

亲邻睦里 数智金田

——湖州南太湖新区金田社区

基本情况

金田未来社区地处湖州市中心地带，东临小梅港，北接青太路，社区建筑面积28.47万平方米，总户数2129户，原住居民入口占比70%以上，常住居民3300余人，60岁以上老年人及3岁以下婴幼儿占比29.2%。社区以高品质打造未来社区为目标，以“亲邻睦里 数智金田”为总体定位，以“未来邻里、暖心服务、阳光治理、无阻交通”为主题特色，以金田家园和金家兜小区为建设主体，围绕未来社区三化九场景进行设计与建设，总体实施单元面积67公顷。2024年12月，获评引领型省级未来社区，先后获评“湖州市乡村经营典型村”“浙江省民主法治村”“浙江省充分就业村”“省级示范慈善工作站”。

金田社区整体形象风貌图

特色亮点

（一）统筹规划，人居品质再提升

占地面积仅2万平方米的金家兜小区是辖区内早期的拆迁安置小区，由于建造时间久远，存在基础设施老化、绿植破坏、墙面破脏、车辆乱停、雨污未分离等问题，为解决这些“硬伤”，社区结合老旧小区改造和污水零直排工程，进行了全面“焕新”，包括管网改造、道路改造、照明维修、楼道整治、门头改造、三小车位改造、绿化提升等。为防止重复施工，两项工程统筹规划，合并施工，一次性解决小区在道路、照明、绿化和排水系统等方面的问题。改善了小区综合性服务配套设施，提升了小区的整体环境品质。

紧邻金家兜小区的金田家园交付于2017年，小区基础设施完备，人居环境良好。社区立足居民需求，对小区进行局部改造与“智慧安防”升级，先后实施污水零直排改造工程、更新小区导视系统、增设电子屏幕、更新宣传橱窗、增补公共健身器材以及三小车位改造360平方米、绿化补植等提升计划1000平方米。同时加装安防监控及数字化设施设备，包括更新机动车道闸系统、加装人行通道智能道闸、增设高空抛物监控及公共区域监控等智慧化安防设施。此外，绿色步道、太阳能路灯、智慧垃圾桶、充电桩等设施的布设，也符合社区居民低碳环保的生态理念。

金田家园三车位改造

污水零直排工程

（二）功能聚合，社会空间更多元

为丰富小区品质文化、完善基础公共服务功能，社区以党建为引领，以“一老一小”为核心，通过空间整合、迭代升级等方式构建了金家兜农渔文化博物馆、居家养老服务中心、儿童之家、百姓健身房、共享书房、健康小屋、众创空间、老年食堂等八个新型邻里空间，与原有的文化礼堂、文明实践站、幸福广场、乐活广场、乐民广场等活动空间一起构成了社区多元化活动空间矩阵，既满足“一老一小”现代服务需求，也为居民提供了更为多元化的社区活动空间，实现小区居民文化活动15分钟可达。

在构建邻里空间的同时，还注重社区文化的培育。定期组织各类文化活动，如书香活动、趣味运动会、健康讲座、春泥计划、“我们的村晚”等，“红色物业”还每月定期开展“红色管家”便民服务活动，以“乐民、乐学、乐活”三大特色计划赋能居民社区生活，有效增进邻里间的相互了解和友谊，营造和谐友善的社区氛围。此外，作为社区地域性特色文化的省级非遗“白雀抬阁”入驻金家兜农渔文化博物馆，通过校社合作、文化特派员项目，在社区内逐渐形成了独特的文化传承和教育模式。

白雀抬阁活动

金家兜农渔文化博物馆

（三）数智赋能，社区服务更高效

以数智社区建设为着力点，将物理空间和社会空间进行数字化融合，深化物联网、大数据、人工智能等数字技术与社区治理服务的融合应用，打造线上线下相融合的社区治理与服务的数字生态。

2024年1月，融合未来社区“驾驶舱”功能的金家兜村党群服务中心改造升级成功。升级之后，中心整体分为两大功能区块，一楼为社区与物业联合办公的综合服务窗口，可一站式为社区业主解决困难和需求；可视化的“驾驶舱”管理端，一体化集成社区内人口信息、交通信息、房屋信息等各类数据资源，实时展现社区核心场景动态，帮助社区管理者更高效地进行决策和管理。五楼为公益性文化活动平台，设有图书室、活动室、会议室、共享书房等，可为党员、群众提供丰富多元的文化生活空间。

南太湖议事厅

驾驶舱

此外，基于社区服务平台与居民移动端的交互联动，拓展线上线下一体化运营，实现公共服务的高效供给。目前，已完成社区积分体系构建，小程序注册人数超1000人，空间预约、报事报修、社群动态等多项运用上线，为居民提供便利，也为社区管理与物业服务提供有力支持，促进了社区治理共建、共治、共享的良好氛围。