联发集团深化产品研发与服务运营，参与建设青年发展型城市，为青年群体提供更多优质的居住选择

2025年，“好房子”概念被首次写入政府工作报告，反映出住房建设正从“有没有”迈向“好不好”的新阶段。在此背景下，各大房地产企业积极推进产品创新，围绕安全、舒适、绿色、智慧等方向展开实践。已有42年发展历史的联发集团，于9月16日在南京举行“在澍下 放轻松”新青年好房子暨新澍产品品牌发布会，进一步明确了面向新青年群体、提供全场景生活方式解决方案的战略方向。

联发集团成立于厦门经济特区建设初期，长期参与城市发展进程。基于对当前城市人才结构和新青年居住需求的研究，联发注意到，随着新质生产力成为推动城市发展的核心动能，青年人才的居住需求也呈现新变化。然而，大中城市中普遍存在中小户型供给不足、房屋总价过高、空间设计与实际生活错配等现象，在一定程度上影响了城市对青年的吸引力。

近年来，多地积极推进青年发展型城市建设，着力实现城市对青年更友好、青年于城市更有为。联发集团据此将新青年安居需求提升至企业战略层面，提出以“新青年品牌挚友”为定位，参与青年生活空间营造与社区生态建设。

联发集团董事长王文怀表示，与企业共同成长是联发一贯的发展理念，选择新青年产品方向，既是响应政策号召，也出于对市场需求的前瞻判断。

据悉，联发于2025年开展大规模客户调研，覆盖六万多组客户及全国288个城市，并结合社交媒体平台大数据分析，归纳出新青年群体在居住领域的核心需求：总价可控、功能够用、社区有活力、科技实用便捷。在此基础上，联发提出“轻享主义”产品理念，并推出“新澍”产品品牌，倡导“轻适美学、轻享松弛、轻派社交、轻启智潮”的生活方式。

新澍产品体系涵盖“五大产品主义”和“十二大产品系统”，包括居住进化主义、无界松弛主义、透明精工主义、人本智家主义和轻量社交主义。例如，在居住进化方面，推出具备双可变空间的成长型户型，并进行了小户型卫浴模块的创新设计；在智慧社区方面，联发与华为合作，基于鸿蒙生态系统打造New Life OS智慧社区平台，实现安全、便捷的生活场景应用。

目前，联发已在厦门、南京、上海、深圳等地布局6个新青年住宅项目。以厦门联发•环岛新澍为例，项目位于思明区东部，服务于周边商务区和科创产业人群；南京联发•雨花新澍则位于软件谷核心区域，为青年提供贴近工作地点、功能齐全的中小户型住宅，部分项目联合家居企业提供一体化精装解决方案，可实现拎包入住。

财经作家吴晓波在发布会发言中提到，联发新青年社区产品聚焦长期被市场忽视的刚性需求，为年轻人降低首套住房的难度，提供买得起、功能好、充满烟火气和社交氛围的居住选择。

有行业观点认为，联发此次产品发布体现出传统房地产企业向细分市场、社会需求及城市发展深度融合转型的趋势。在行业整体从规模扩张转向品质驱动的背景下，联发对新青年群体的聚焦，为房地产企业差异化发展提供了实践案例。

联发集团表示，未来将继续深化产品研发与服务运营，参与建设青年发展型城市，为青年群体提供更多优质的居住选择。