南京最新公积金政策发布！楼市开燃人气火爆

刚刚，南京突发公积金新政！

提高住房公积金贷款最高额度。单缴存人的住房公积金贷款最高额度由50万元/人提高至80万元/人。家庭（夫妻双缴存人）的住房公积金贷款最高额度仍为100万元/户。

本通知自2025年10月9日起施行，有效期至2027年12月31日。

此次贷款额度调整后，继续执行省、市已出台的有关配套支持措施。

1、支持上浮住房公积金贷款最高额度的相关政策

2、可叠加计算贷款最高额度的相关情形

今年以来，公积金政策不断升级优化。

6月30日，南京发布优化住房公积金相关政策的通知：

1、扩大住房公积金异地贷款范围。将住房公积金异地贷款范围由南京都市圈扩展至全江苏省。

2、放宽异地购房提取住房公积金条件。异地购房提取住房公积金，不再受缴存人工作地和户籍地的限制。

3、延长存量房住房公积金贷款最长期限。将南京市存量房（二手房）公积金贷款最长期限由20年延长至30年。

5月7日，南京住房公积金管理中心发布了利率调整通知。

自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。南京首套公积金利率由之前的2.85%降至2.6%，二套利率由3.325%降至3.075%。

按照现行规定，个人最高可贷额度为50万元；多子女家庭（夫妻双方及两个（含）以上未成年子女）个人最高可贷额度为60万元。

3月31日，南京扩大了提取住房公积金支付购房首付款的范围。

从仅购房人本人和购房人的配偶，扩大到购房人的父母和子女。也就是可以提取全家三代人的公积金来买房，付首付款。

政策面突发利好，国庆南京楼市也迎来了久违的火爆小高潮，不少楼盘纷纷晒出热销喜报。

中海江南玖序超额完成，国庆劲销约1.5亿（来自案场统计）。

中海江湾境国庆热销6000万，B地块建面约155㎡完美收官。

华发江苏公司国庆期间达成超8亿，国庆指标完成率101%。

丹锦园项目国庆到访1258组，人气火爆，目前项目样板间已公开，10月即将开盘。

保利荷雨瑧悦国庆期间劲销35套，成交金额超1亿。

保利国贸璟上假期累计来访350组，劲销30套，销售额1亿。

沁百合假期累计成交26套，销售金额超1.5亿。

嘉和华府国庆假期前3天，售楼处来访268组，火爆热销超3000万。

中建源上九里国庆三天，劲销3500万。

金茂晓棠10.1-10.3国庆前三天，日均破1300万 ，认购金额破4000万。

整体来看，9月底开发商推盘节奏已有所加快，叠加国庆期间部分楼盘优惠，南京优质项目将继续保持较高热度。