2025年海淀区城市更新工作会召开

6月5日，2025年海淀区城市更新工作会召开。会议深入学习贯彻落实党中央、国务院关于持续推进城市更新的决策部署以及市委、市政府工作要求，认真总结海淀区城市更新工作经验，进一步提高思想认识，探索可持续城市更新模式，激发城市发展活力，推动城市高质量发展，为发展新质生产力、建设世界领先科技园区提供重要支撑。区委书记张革出席会议并讲话。区委副书记、区长李俊杰主持会议。住房和城乡建设部建筑节能与科技司副司长张雁，北京市住房和城乡建设委员会党组成员、北京市城建研究中心（北京市房屋管理事务中心）党委书记、主任王争到会指导。北京市城市规划设计研究院院长石晓冬，清华大学建筑学院副院长梁思思、电子工程系副主任王劲涛出席会议。

会议传达了《中共中央办公厅 国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》精神，通报海淀区城市更新工作开展情况，发布《海淀区城市更新导则（2025年版）》《海淀区城市更新实施指引（2025年版）》，宣布人工智能赋能城市更新正式启动。

王争充分肯定海淀区城市更新工作取得的显著成效，他表示，希望海淀区充分发挥排头兵和主力军作用，主动融入高质量发展新格局，带头高效完成城市更新各项重点任务，在产业更新、智慧城市建设、城市治理等方面出亮点，在全市城市更新工作中作出海淀表率。要率先攻坚克难，以更高视野统筹谋划街区、片区类项目，推动经济、社会、环境综合效益提升。市住房城乡建设委将在政策赋能、项目支撑等方面做好保障，推动海淀区城市更新工作迈上新台阶、开创新局面，为建设国际一流的和谐宜居之都、谱写中国式现代化的北京篇章作出新的更大贡献。

张雁从深刻认识实施城市更新的重要意义、准确把握城市更新的工作目标和重点任务、建立可持续城市更新模式和政策法规等三方面作工作指导，她表示，希望海淀区深入学习领会习近平总书记重要论述和重要指示批示精神，切实把思想和行动统一到党中央决策部署上来，因地制宜、精准施策，细化实施路径，有力有序推进任务落地落实。要建立城市体检与城市更新一体化推进机制，完善城市更新规划实施体系，进一步发挥政策创新、程序创新和实施创新的优势，加强统筹协调，在破解城市更新难点问题、建立可持续城市更新模式上取得新进展、贡献新经验、打造新样板。住房和城乡建设部将积极支持海淀区城市更新工作，同向发力、同题共答，扎实推动城市更新行动和城市高质量发展。

张革强调，要深学细悟习近平总书记关于城市工作的重要论述，深入学习领会中央推进城市更新的战略考量，深刻认识城市更新的全局性、长远性、战略性意义，深刻认识城市更新是顺应城市发展规律、提升城市品质的必然选择；深刻认识城市更新是回应群众关切、增进民生福祉的重要举措；深刻认识城市更新是推进城市高质量可持续发展的重要抓手，扎实推动党中央、国务院决策部署和市委、市政府工作要求落地见效，以实际行动当好新时代首都高质量发展的排头兵。

张革指出，海淀的城市定位、经济发展、空间基础、科技资源、人民期盼，为海淀推动城市更新工作提供了有力支撑。要转变思想观念，坚持人本理念和系统观念，立足当前，着眼长远，统筹城市各方面，放大资源禀赋，彰显海淀特色优势。要拓宽眼界视野。站在未来，谋划城市空间布局、功能结构，构建城市发展蓝图。把握城市发展历史脉络，从历史文化角度挖掘和重塑城市精神、人文情怀，以城市更新打造具有历史厚度和文化基因的城市。延续城市整体风貌特色，加强城市局部生态修复，优化空间布局，打造无界融合的活力社区，彰显城市“烟火气”。加强基础设施建设，完善城市内生系统，改善人居环境，提升城市形象，增强城市承载能力，建设更加安全的韧性城市。要激发城市活力。聚焦人才这个“第一资源”，重塑城市对青年人的吸引力，增强青年人对城市的归属感。聚焦产业这个“强劲引擎”，不断提高服务效能，集聚符合城市功能定位的高精尖产业，以新产业、新业态带动城市繁荣发展。聚焦市场这个“核心逻辑”，充分撬动市场投资活力，做好规划和方向引领，通过市场化运作实现功能和业态更新。要提升治理能力，推进城市治理智慧化、法治化、共治化。

张革要求，要创新完善以需求为导向、以项目为牵引的城市更新机制，建立健全城市更新项目评估体系，通过项目带动，形成可复制、可推广的经验模式。要建立健全城市体检和城市更新一体化推进的工作机制，聚焦群众急难愁盼，树牢底线思维，针对重点任务分类施策，促进经济效益、社会效益和生态效益相统一。要创新完善增强城市更新合力的政策协同联动工作机制，区住建部门发挥牵头作用，与相关部门齐心协力，注重科技赋能，加强信息共享，完善项目审批、土地、财税、金融等相关支持政策，推动政策高效落地，促进各类要素资源按市场规律和区域发展需求精准配置。要建立政府引导、市场运作、公众参与的可持续更新机制，深化党建引领基层治理“大家商量着办”“围着基层转”工作机制，建立健全适应城市更新的建设、运营、治理机制，健全专家参与公共决策机制，加强城市更新社会风险评估、矛盾化解处置机制建设，调动社会资本、人民群众参与城市更新积极性。全区各相关单位要切实统一思想、扛起责任，把城市更新行动纳入中心工作和重要议程，研究制定计划举措或任务清单。要加强城市更新干部队伍建设，选拔政治素质高、专业能力强、作风过硬的干部承担城市更新工作，为推进城市更新工作提供组织和人才保障。要围绕好房子、好配套、好物业、好邻里建设，打造城市更新民生工程、发展工程、安全工程，推动一批有影响力的城市更新项目加快实施，形成城市更新的“海淀样板”。

会上，规自委海淀分局、西三旗街道、四季青镇、中关村科学城数据投资运营（北京）集团有限公司作交流发言。

区领导程培衡、马光耀、林航、武凯、杨海林、赵寒，区属相关部门、各街镇、区属相关企业党政主要负责同志和分管负责同志参加会议。