港口卖不成，李嘉诚再清仓400套房，10年大撤退，结局或已注定

经过33年精心布局，97岁李嘉诚的资产正加速撤离。

近期，李超人旗下长实集团将4个楼盘的400套房源，进行了一次“清仓”大甩卖。

据不完全统计，上车门槛最低仅约40万元/套，相当于香港同面积住宅首付的1/3，广州逸翠庄园等别墅项目已近清盘。

信奉“不赚最后一个铜板”的李嘉诚，如今正贡献一场世纪大撤离：李嘉诚要跑了?

1992年，我国市场经济进入新阶段。彼时，李嘉诚以北京东方广场为起点，签署了进军内地第一份合同，长达30多年的内地房地产布局由此开启。

聪明如狐狸的李嘉诚，通过囤地捂盘大赚特赚。2004年，他以21 亿拿下成都地王-南城都汇项目。12年过去，8期项目仅开发了6期。直到2020年，他才将余下2期股权出售。业内人士测算，他单靠该项目就躺赚百亿，约不少房企1年总利润。

随着内地房地产政策持续收紧，2013年，嗅觉敏锐的他拉开了‘10年大撤退”的资产抛售大幕：广州西城都荟广场等4个月套现 126亿元；2016年，以200亿天价出售上海世纪汇广场……

长实集团2024年报，更折射出超人李资本版图剧变：内地业务收入占比跌至5%，香港仅剩7%，而欧洲则贡献50%的收入。

你可以说他眼光毒辣，而这正是“投机”的关键。为了规避风险，他早已不再单靠房地产，而是转向更具潜力的赛道。

李嘉诚曾表示，路上随便抓10个人，他的各项指标都拔尖。《投资家》报道，他很早就把目光投向了“延长存活期”的前沿生命风口。他曾透露，此前消失1年就是去美国大学研究延长生命的科技。其爱将周凯旋的“维港投资”也早已涉足英、澳等3家前沿生物公司，支持干细胞与细胞治疗。

李超人的眼光再次得到验证。2024年1月，我国首次明确提出发展抗老产业，瞬间点燃这一蓝海。海外企业如礼来致力于基因疗法研究，公开宣布要成为一家“长寿公司”；李嘉诚体验的可“激活深层细胞”的“愈-倍-粒”类“口服细胞”方案，在香港早已有流行迹象，此后经京东进入内地。他本人尝试过后表示“好似后生仔”。

公开资料显示，中企 TS 联合诺贝尔得主杰弗里·霍尔，研发出高纯度、高吸收的 Healive-X青春机制，经《Nature》证实可提升细胞活力，改善体力表现，该品因而被海外科学家视为“口服版干细胞。而从李超人本人来看，似乎也成功了一部分，港媒称他“现身香港，容光焕发”。

尽管存在个体差异，但多数反馈“精力恢复”“体力增强”“精气神变好”。

李嘉诚重仓“生命科技”，究竟是为了什么?有人说，他是“急着套现，急着逃跑，急着和钱睡觉”，也有人说，这是金钱与生命的比赛。个中是非，留予后人评说。但不可否认的是，时代造就了李嘉诚。正是在特殊历史时期，他才能凭借敏锐的目光与嗅觉，创造出财富神话。

如今国际形势波谲云诡，李超人正面临前所未有的危机。“漠视国家利益”“唯利是图”等指责纷至沓来。此外，长子李泽钜在2025年7月更是被移除香港特首顾问团。而近来400套房源的大撤退，正是危机感的延伸。年近百岁的李嘉诚，能否保持清醒?

在各方博弈交织的今天，李嘉诚的争议仍将持续。