中科院专家：&

“如果房子价格一直下跌，不是你收入下降的问题，是你有没有饭碗的问题！”中科院张晓晶教授的这番话近日在网络上掀起轩然大波。这位本该专注于学术研究的专家，却对房地产市场发出如此惊人之语。他还提出：“我们的房价应该在现有的基础上降30%到40%”。对于为何提出此番观点，张教授解释道：“房地产支撑经济增长，它垮了大家都失业！” ，“等房价跌了再买？到时候你工作都没了！”

他一方面承认当前房价存在泡沫，需要下降30%-40%；另一方面又警告房价下跌会导致大家“没有饭碗”。这套说辞看似为百姓着想，但却引发了网友们的强烈反感：

“一个中科院所长不研究科技，研究房地产？”“这是拿老百姓饭碗当抵押品，保房价呢？” “原来我们的就业不是靠制造业，是靠水泥堆啊！” “房价跌了紧张的是老百姓，还是那些手握几十套房的？”“战争来了靠房子打仗？还是靠科技和工厂？”

还有网友要求：“查一下张晓晶有多少套房”。这句话反映出了老百姓对专家立场的普遍质疑——那些拥有多套房产的专家，真的能客观分析房地产市场吗？一个国家的发展不能建立在钢筋水泥之上。房地产本质上只是建筑业，而制造业才是创造真实财富的领域。将国民经济与房地产过度绑定，无异于饮鸩止渴。当专家高谈阔论时，普通百姓的困境也在真实上演。一位网友爆料：“我家楼下一户2015年花110万买毛坯，装修25万，还贷10年光利息50万，今年初卖了102万！” ——等于白住十年倒贴83万！对此，年轻人年轻人逐渐意识到，人生价值不应该被一套房子所定义。有网友直接表态：

“租房也一样住”“年轻人本来就不想买房，现在90后、00后，将来10后，凭什么要买房子？”“我凭什么就要买房？买房不要钱呢？你是买房还是卖房啊？你发房我保证买你买房我钱在哪呢？”

德国作为发达国家，买房子的比率还不到30%。中国的买房率却达到93%到95%。许多德国人一辈子租房，居住品质并不差，依然可以过上幸福生活。这是因为法律保障了租户的权益，房东不能随意涨租或驱逐租户。反观中国，租房市场不规范，租户权益保障不足，导致大家都挤向购房市场。如果能建立德国式的租房保障体系，必然能缓解购房压力，实现“房子是用来住的，不是用来炒的”定位。

当专家用“失业”作为理由，试图将普通人的饭碗与高房价捆绑时，他恐怕忘了：- 日本房地产泡沫破裂后靠汽车电器翻身 - 德国坚决压制炒房，全力发展高端制造 - 中国若沉迷水泥经济，拿什么对抗芯片封锁？对此，网友表示：

“城市更新拉动就业没错，但别变成新一轮拆迁炒房！” “让房价回归理性，年轻人才敢生孩子——这才是真正的人口战略！” “房价跌了就没工作？那说明经济本身就有问题！”“健康经济该是百家争鸣，而不是靠一套房吊命！”

所以，将普通人的饭碗与高房价捆绑，既不符合事实，也不负责任。虽然房地产在国民经济中确实有非常重要的地位，但国家的发展不能只靠房地产。没有科技就不能在与欧美列强的斗争中获胜，不解决就业不能保障社会稳定。——当前中国经济应该以科技带动国家高尖领域的进步，同时以城市更新解决老百姓的就业！